Finca rústica Son LLebre, Marratxi

Detalles

Excepcional  finca rústica en el Pla de Na Tesa, integrada en el municipio de Marratxí, de más de 60.000 m2 y con más de 1.700 m2 de construcciones a reformar de estilo tradicional mallorquín.

Esta pintoresca finca rústica pertenece al Pla de Na Tesa, municipio de Marratxí.  Gracias a su excepcional enclave y el potencial de reforma de las casas, se convierte en una excelente oportunidad para edificar un proyecto de vivienda muy exclusivo en un enclave natural y tranquilo, pero a escasos minutos de Palma. Como apunte histórico, la finca de Son Llebre resultó, junto con otros “rafals”, de la división producida entre los siglos XVII y XIX de la famosa finca/alquería de Son Ametler que históricamente llegaba desde Palma a Marratxí.

La  centenaria edificación existente cuenta con unos 1.700 m2 construidos divididos en tres plantas (planta baja, primera planta y altillo). Su un cuerpo principal refleja perfectamente la arquitectura tradicional mallorquina con orientación sur, gran patio mallorquín a la entrada, balcones, vigas vistas, techos altos e infinidad de estancias. Su entorno incluye más de 60.000 m2 de explotación agrícola activa actualmente, establos, graneros, molino y jardines. Asimismo, la finca cuenta con electricidad y un pozo censados en el registro de aguas subterráneas  del Govern de les Illes Balears (ARE_3302).

La finca se encuentra ubicada a escasos 15 minutos del centro de Palma y con fácil acceso por la nueva salida del conocido segundo cinturón, a 20 minutos del Puerto y  Aeropuerto de Palma y muy cercana a los mayores centros comerciales de la Isla: Alcampo, Festival Park, Polígono Son Castelló, etc…

Aparte de las posibilidades residenciales que ofrecen el terreno y las edificaciones a reformar, la situación geográfica del terreno, rodeada de núcleos urbanos en un municipio de gran expansión, y su clasificación urbanística actual, terrenos rústicos con vocación urbana (ATH – Área de Transición de Armonización), lo convierten en una excelente inversión a largo plazo.